26. 2. 2. 경제 신문 읽고 생각 정리

 

핵심 내용 정리

차기 Fed 의장으로 케빈 워시 낙점

보다 확실하게 금리를 낮출 3명의 후보가 아닌 케빈 워시를 지명하며 시장에 긴축 발작 우려

그럼 금리를 올린다? > 투자 자산을 팔고 안전 자산(예금, 달러)으로 이동 ?

 

워시는 인플레 통제를 중시하고, Fed의 양적완화를 비판해옴.

최근 파월 의장 체제의 Fed가 인플레 원인을 오판해 고금리를 유지해왔다고,

정책 금리를 더 빨리 내려야 한다는 주장을 펼쳐 시장이 혼란스러움

 

떠오르는 질문

"양적 긴축 + 금리 인하" 는 어떤 영향을 줄까?

 

투자에 적용할 점 1가지

모두가 불안할 때 금, 은, 비트코인 등 자산이 폭락한다.

워시가 의장으로 지명되어 양적 긴축, easy money가 줄어들고 금리를 인하한다면....

세상에 넘쳐나는 돈은 줄어둘고, 그러면서 금리를 인하하면 다시 돈이 풀리고?

한동안 양적 긴축으로 투자자산의 가격이 쪼그라들 수도 있지 않을까? 조금씩 매수하며 추이를 보이는 것도 좋을 것 같다.

오늘도 경제 뉴스 읽고 생각 정리를 해봅니다.

 

목차

• 부동산

 

 

 

부동산

 

안양 동안구 (평촌 중심으로 급등)

용인 수지구

 

과천 성남에서 안양 동안구, 용인 수지구로 상승 흐름이 번지는 것 같다.

 

 

고강도 대출 규제로 전세 물건이 더 귀해짐.

서울 아파트 매매가격이 예상보다 빠르게 급등

서초구, 은평구, 송파구 등 대단지 입주 예정. / 서초구, 송파구는 전세가의 절대가격이 높다!

8개 구는 새 아파트가 하나도 없다. (용산구, 종로구, 중구, 성동구, 관악구, 금천구, 중랑구, 노원구)

전월세 가격 상승 압력이 상당할 것

서민들은 자연스럽게 서울에서 밀려날 듯..

 

 

와~ 국토부장관의 직권으로 정비구역을 지정 및 변경, 해제할 수 있게 하다니?

지자체 권한 침해...

원래 정비구역지정권자를 지자체장으로 규정하고 있는데...

필요한 경우 국토부 장권에게 지정 권한을 부여하겠다는 법안 통과?!

 

아..이건 좀 주택시장에 혼란이 올 것 같다.

정비구역을 지정하고 관리하는 주체가 달라지면, 진행이 더 더디지 않을까 생각한다.

 

 

아직 구체적인 계획은 없음

결국 다주택자 때문에 집값 임대료 급등했고, 출생률이 저하한다고 화살을 돌리고 있다.

 

근본적으로 집값이 오르는 건 인플레이션 때문이다.

이재명 정부의 소비쿠폰으로 엄청난 돈이 풀리게 되었다.

물론, 인건비도 올라가고 소득도 늘고 그에 따라 돈이 늘어나게 된 것도 있다.

그러기엔 집값이 계속 올라가는데...음 뭔가 앞뒤가 잘못 된 것 같다.

다주택자가 있어야 전월세 매물이 나오는 게 아닌가? 전월세는 누가 만들어주나??

주식

정리하지 못했어요~

26월 2월 2일 월요일은

블랙먼데이 !!