26. 3. 20. 경제신문 읽고 경제공부

 

 

 

26. 3. 20. 주요키워드

[지면]
석유, 가스 공사, 광개광업공단 통합 시동
이 "고용유연성 높이되 사회안전망 갖춰야"
저가요금제 가입자도 데이터 무제한 쓴다
삼성전자, 오픈AI도 뚫었다 8억기가바이트 'HBM4' 단독 공급
카다르 '한국에 LNG공급 못할 수도'
알파고 아버지 10년 만에 방한...이세돌과 다시 만난다
월 2만원 요금제, 데이터 다 써도 안 끊긴다
KT알뜰폰은 5500원에 데이터 무제한

[코리아]
대미투자 1호는 원전...건설주 날았다
정부 3500억달러 투자 본격화...실무단, 미국과 원전 수출 논의도
인플레 공포로 다시 멀어진 육천피
중동 불안에도 금값은 내리막
ETF 자금, 지수 떠나 반도체, 코스닥으로
신작 '붉은 사막' 기대 컸나..펄어비스, 출시 앞두고 급락

[글로벌]
확전, 유가, 파월 충격에 3대 지수 1%대 급락
미, 이스라엘,,이란'최대 가스전' 폭격..이란 '보복' 경고했다
Fed, 2연속 금리 동결...파월 '중동전쟁, 단기 인플레 요인'
강달러, 고금리 전망에 금값 흔들, 한 달 만에 최저치

 

목차

• 부동산
• 관심 기사 스크랩 정리

 

 

부동산

출처: 매일경제신문

최근 시세 하락과 세금 폭등으로 이중고?

 

강남 3구와 용산구의 가격 급등은 엄청났다.

그런데 최근 시세 하락으로 고충이 많다니.

 

한 예로, 성동구 e편한세상금호파크힐스 59가
23년에는 13억대, 26년 현재 21억 5천에 거래되고 있다.
3년 간 이 집을 보유만 해도 거의 8억이 올랐는데?
나는 세금을 내더라도 이 곳을 갖고 싶다. 

이중고는 최근에 급등한 가격에 매수한 소수의 사람에게 해당하는 말..

 

역세권과 대단지 등 임차인 실수요 선호 지역 위주로 전세 상승세가 이어지고 있음.

 

출처: 매일경제신문

양도소득세 중과를 피하려는 다주택자는 

오늘 5월 9일까지 매도 계약을 체결해야 함.

관할 구의 거래 허가가 2-3주 걸리는 점을 고려하면

이달 하순에서 다음달 중순 사이 (4월 중순까지) 또 한 차례 급매가 쏟아질 수 있음.

 

하지만....고가 지역에 매물 늘고 가격이 하락했을 뿐

최대 6억 대출로 그나마 살 수 있는 15억 이하 중저가 아파트에 수요 증가/ 메물 부족

관악구 관악푸르지오  작년10월까지 10억원대 거래였는데, 현재 84 12억 4천만원

강서구 염창동 현대3차 작년11월 8억9400만원 거래였는데, 현재 83 10억 5천만원

 

용인 수지, 안양 동안은 올해 들어 각각 5.8%, 4.38% 급등

 

규제가 심할수록? 중저가 지역에 풍선효과는 나타난다.

 

출처: 매일경제신문

자금력과 대출 한도 고려해

3대 도심권 업무지구와 가깝고

직주근접 지역

신설 역세권 대단지 아파트를 선택하는 것이 좋다.

 

직장, 교통, 대단지 중요 포인트!

 

출처: 매일경제신문

일반 재계약

계약갱신요구권 제도와 혼동하지 않기

1) 임대료 인상에 대한 5%상한선 적용 안 됨

2) 임차인에게 자유로운 중도 해지 권리 없다.

단, 임차인이 중도에 나가면 임대인 동의를 얻어야 하며 일정한 책임을 부담.

또 만기 전 퇴거라고 해서 중개보수를 무조건 임차인이 부담해야하는 것 아님

계약 단계에서 이 부분 분명히 짚고 가야 한다.

3) 일반 재계약도 계약은 2년이 기본!

 

관심 기사 스크랩 정리

출처: 한국경제신문

✅핵심 내용 정리

✔️ 일어난 일

삼성전자가 세계 최대 인공지능 기업인 미국 오픈AI에 처음으로 차세대 고대역폭메모리(HBM4)를 단독 공급한다.

 

✔️ 사건 배경

삼성전자는 올해 하반기 오픈AI에 최대 8억Gb용량의 HBM4(12단제품)를 단독 공급하기로 함.

✔️ 상세 내용

간판 제품인 HBM4 기준(55Gb)으로 따지면 약 15% 물량이 오픈AI에 할당된 셈

엔비디아와 AMD공급량에 이어 세 번째로 큰 규모

삼성전자가 납품하는 HBM4는 오픈AI가 처음 출시하는 AI반도체인 타이탄(AI 전용칩) 1세대 바로 옆에 들어감.

 

그동안 오픈AI는 엔비디아에 주로 의존

자체 추론 모델을 더욱 효율적으로 구현할 자신만의 반도체가 필요하다는 판단

오픈AI가 제시한 까다로운 6세대 고대역폭메모리(HBM4) 조건을 만족하며 이번 공급을 성사시킴

 

오픈AI가 첫 HBM 공급사로 삼성전자를 선택한 만큼

앞으로 개발할 2세대, 3세대 이상의 타이탄 칩에도 삼성전자 HBM이 장착될 가능성 높음.

 

✅떠오르는 질문

반도체 업황이 좋다는 뉴스만 가득한 요즘, 반도체 투자에 유의할 점은 무엇일까?

삭제

 

✅투자에 적용할 점 1가지

삭제

 

✅새로 알게 된 것

HBM은 여러 개의 D램을 아파트처럼 수직으로 쌓은 제품

일반적인 D램보다 용량이 크고 정보 이동 속도가 빨라 AI용 메모리로 주목 받음